最新行业动态

一般房屋抵押能贷多少?个人房子抵押贷款需要什么条件?

• 梯户比对于居住影响哪些?梯户比的影响

  梯户比对于居住影响哪些：通风采光。一、梯户比对于居住影响哪些1、梯户比影响公摊面积现在的楼房基本都是高层，高层中必备的设施就是电梯，有了电梯就会有电梯井。电梯井是公摊的一部分，而公摊面积大会增加购房成本。因此，在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊面积越大。所以，两梯四户的公摊一定大于两梯五户。一般来说，一梯一户、两梯四户的户均公摊是2.25平，两梯五户是1.8平米，两梯六户是1.5平米。2、梯户比影响上下楼的等待时间...

• 房屋所有权单独所有和个人所有有何区别?私有房产和单独所有的区别

  单独所有系所有权性质的一种，包括单独所有、共同共有、按份共有;个人私有财产是财产性质的一种，包括个人私有、法人私有、集体所有、国有。一、房屋所有权单独所有和个人所有有何区别房屋所有权单独所有和个人所有有何区别是单独所有是指财产所有权的主体是单一的，即一个人单独享有对某项财产的所有权。单独所有具有排他性，而个人所有具有共有性哦。法律依据：根据《民法典》的解释：财产的所有形式可分为单独所有和共有两种形式。单独所有是指财产所有权的主体是单一...

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  新房交房需要本人去吗?新房交房收房流程是怎么样的?

  购房者不管是购买的期房，还是购买的现房，都是会经历交房这一流程，需要注意的事项也是较多的，那么，新房交房需要本人去吗? 一、新房交房需要本人去吗 新房交房一般需要本人去，但是，本人没有时间的也是可以委托他人办理交房的。根据国家的规定，新房交房最好要本人去办理，不过本人有事没有办法去的情况下，也可以委托相关人员来帮忙办理。 但是房屋产权的所有人要跟被委托的人签好委托合同，这样具有一定的法律效力。而且在委托的时候，也会更加合法、合理。 一...

  2020-11-11 09:32
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  违法建筑应该处罚建设单位吗?违法建筑处置规定

  众所周知，建设建筑需要符合规划以及规定，针对违法建筑，国家也在大力整治中，那违法建筑应该处罚建设单位吗?下面一起来看看吧。 一、违法建筑应该处罚建设单位吗 违法建筑应该处罚建设单位，建设单位对违法建筑承担的责任是：建设单位由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设并处罚款，建设相关单位逾期不改正的可以进行强制拆除。 二、违法建筑处置规定 对违法建筑的处理，行政机关应本着实事求是、合法行政、合理行政、宽严相济、充分保护当事人合法...

  2020-11-11 09:24
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  经适房申请的条件是什么?经适房申请条件是怎样规定的?

  申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住满3年;申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系;提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为;关于经适房申请的条件是什么的问题。一、经适房申请的条件是什么1、经济适用房申请条件：申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住满3年;申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系;提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与...

  2019-11-04 17:40
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  经济适用房上市交易条件是什么?经济适用房上市交易的条件

  经济适用房上市交易的条件是住房时间已满5年，并且当事人向当政府部门补交了土地可得利益金等相关价款，按照现在的政策，政府是可以优先回购经济适用房的，经济适用房在取得了房产证的情况下，可以跟其他的二手房一样正常买卖。一、经济适用房上市交易条件是什么经济适用房上市交易条件是住房时间满5年，补交了土地可得利益等相关价款。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地可得利益...

  2019-11-01 15:37
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  申请买房贷款需要满足什么条件包含哪些?贷款买房需要具备什么条件?

  随着社会的发展，人们关注的问题越来越广泛，其中申请买房贷款需要满足什么条件包含哪些也是人们着重关注的问题，希望可以给大家带来帮助。一、申请买房贷款需要满足什么条件包含哪些1、申请买房贷款需要满足什么条件有合法的身份;有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住...

  2019-11-01 14:42
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  经济适用房管理规定，经济适用房的建设管理有哪些规定?

  很多人都听过有“经济适用房”这样的说法吧，但也有相当一部分人不知道“经济适用房”的申请条件是什么?一、经济适用房管理规定经济适用房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的具有社会保障性质的商品住宅。经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。二、经济适用房的建设管理有哪些规定《经济适用住房管理办法》...

  2019-11-01 14:40
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  经济适用房交易需要交哪几种税?购买经济适用房要交什么税?

  如今的房地产市场上有一种经济适用房可以申请，在价格上会比普通的商品住房要更优惠，所以条件稍差的家庭就可以考虑下经济适用房，但此类房子也是需要交税的，这里就给大家说说，经济适用房交易需要交哪几种税?这个问题。一、经济适用房交易需要交哪几种税经济适用房交易买房卖房都需要交税，分别是：1、卖方交税印花税，一般来说是按照成交价的0.05%缴纳。2、买方交税契税：普通住宅按成交价的1.5%缴纳。非普通住宅按照成交价的3%...

  2019-11-01 14:28
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  房子物业费什么时候交?物业费应该从什么时候缴纳?

  从法律规定上来看，物业公司的物业费都是从房主与开发商交房的次月开始收取，未实际交付之前由开发商自己垫付，物业费按月单位缴纳。业主进行物业费的交付时应注意以下几点。一、房子物业费什么时候交1、在与开放商进行交房手续之后，无论业主是否入住，都必须为物业管理公司提供的公共服务付费，其中基本的公共服务包括供电，供水，安保，公共环境卫生，工程维护。2、这是因为有些业主虽然不住，但是直接出租毛坯房，这就要业主或者租户自己来承担物业费。对已经购买了...

  2019-10-31 17:49