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梯户比对于居住影响哪些?梯户比的影响
行业动态 2023-05-15 14:32:46 来源：好房网
梯户比对于居住影响哪些：通风采光。
一、梯户比对于居住影响哪些
1、梯户比影响公摊面积
现在的楼房基本都是高层，高层中必备的设施就是电梯，有了电梯就会有电梯井。电梯井是公摊的一部分，而公摊面积大会增加购房成本。因此，在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊面积越大。所以，两梯四户的公摊一定大于两梯五户。一般来说，一梯一户、两梯四户的户均公摊是2.25平，两梯五户是1.8平米，两梯六户是1.5平米。
2、梯户比影响上下楼的等待时间
此点对于大多数购房者都会了解，梯户比越高，楼房内的住户就越多，同样的电梯，乘坐的人越多那么需要等待的时间就越长，尤其是在上下班高峰期，可能要等几趟电梯才能下楼或上楼。
3、梯户比影响房子的通风和采光
梯户比并不会影响房子的户型，但会影响楼栋结构和户型布局。梯户比越高，每层的住户越多，单套面积相对小，且不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子。
二、梯户比的影响
1、电梯等待时间
梯户比越高，一栋楼的人口密度越大，等电梯的时间随之延长，如果又遇到上下班的高峰期，那么，业主可能就要花较长时间等电梯了。
2、公摊
电梯井是公摊的一部分，公摊面积大会增加购房成本。在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊越大。所以，这也直接影响你的购房款和物业费。
3、通风采光
看完上面后，显然能知道低梯户比的房子南北通透，采光也比较好。
4、私密性和安静度
1梯1户的私密性比较好，不用和其它住户共享空间，隐私性好。
5、户型优劣
梯户比越小，相对来说住宅面积就越大，在面积大的情况下，户型能做到方方正正，动静分区合理;反之，梯户比越大，单套面积越小，户型出现不方正的几率也随之增高。
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