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2023年买房能选固定利率吗?2023年如何才能买对房?
购房指南 2023-06-20 09:05:17 来源：好房网
因为房价高，贷款买房已经变成常态。但是不同的银行，不同的贷款方法以及固定利率和浮动利率都会影响人们最后要还的利息，那么2023年买房能选固定利率吗?2023年如何才能买对房?
一、2023年买房能选固定利率吗
2023年买房能不能选择规定来了需要根据情况来确认：
1、如果是个人公积金贷款可以选择固定的利率，因为个人公积金贷款的利率并没有与标准利率挂钩，依然是固定利率。
2、如果是商业贷款，无论是哪个银行的住房贷款都不是固定利率，都是在标准利率的基础上加点产生的波动利率。
二、2023年如何才能买对房?
1、买房在当今社会是每个家庭必须经历的大事，而且现在的房价政策也是经常变化，因此买房的时候一定要细心慎重。
2、要学会看懂房价：现在的北上广深这些一线城市里有很多破旧的小房子也标价几百万甚至上千万。这种房子的价格主要取决于房子周围的各类公共资源。
3、比如买房的时候必须要考虑的几个因素：房子周边的交通便利性，商业设施的齐全性，教育资源的优质性，医疗资源的丰富性等。
4、要思考、总结和预测房价起伏的一些规律，比如：2015年国家放松货币政策，房价开始猛涨。但是到了2017年初，由于涨幅过于太大导致房贷政策收紧，直到现在还是收紧状态，可以预见未来一两年内还是处于这种状态。
5、什么时候能够出手买房这是很多人要遇到的问题。对于普通人，还是要先攒够首付和自身价值的提升，等有了首付的能力该出手的时候就要及时出手。因为你根本不知道什么时候又会出现暴涨。
6、选择市区破旧的小房子还是买郊区全新的大房子，要取决于自己所处的职业阶段。例如：刚入职的头10年是关键的发展期，所以最好不要把时间都浪费在交通上，这时候在市区工作的话选择破旧的小房子可以符合这个要求,而且市区的房价也比较抗跌。
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