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国有土地使用证是什么?国有土地使用证
其它楼讯 2019-11-04 09:46:42 来源：好房网
《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。
一、国有土地使用证是什么
拥有土地使用权我们就可以合理合法的对土地进行使用帮助自己创造可得利益，当然这些土地的使用还是要在合法的范围内进行。不过当前有许多人拥有土地的使用权之后不知道土地要怎么去使用，而是租赁出去自己收取租金，虽说这样也无伤大雅，但不知道土地使用证的作用可能就容易遇到一些问题。
二、国有土地使用证
没有土地证又会存在什么风险?
⑴不容易知道在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。
⑵不易发现开发商违规用地的事实。
⑶在拆迁补偿时会遭受损失。
⑷如果是二手房交易，将会受影响。
综上所述，土地证和房产证对大家购房时都很重要。房产证可以证明房产的所属权，而土地证则是证明所购房屋拥有合法的土地使用权，大家一定要谨慎对待。
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